בדק בית הנדסי

בדק בית הנדסי לאחר רכישה של דירה חדשה או יד שניה

בדק בית הנדסי הוא בדיקה מקצועית ומקיפה המתבצעת לפני רכישת דירה חדשה מקבלן או דירת יד שנייה, במטרה לאתר ליקויי בנייה, בעיות תשתית ופגמים שעלולים להשפיע על איכות ובטיחות המגורים. הבדיקה כוללת סקירה יסודית של שלד המבנה, מערכות החשמל, האינסטלציה, הריצוף, הקירות, הגג והבידוד, תוך שימוש בציוד מתקדם לזיהוי נזילות, סדקים ותקלות נסתרות.

בדיקה זו מאפשרת לרוכשים לקבל תמונה מלאה על מצב הנכס, להימנע מהפתעות לא צפויות ולדרוש תיקונים מהקבלן או המוכר טרם החתימה על העסקה. בנוסף, חוות הדעת ההנדסית מספקת בסיס משפטי במקרה של ליקויים חמורים, ומעניקה לרוכשים ביטחון בהחלטתם. עם ליווי של מהנדסי בדק בית מקצועיים, ניתן להבטיח שההשקעה בדירה תהיה בטוחה, משתלמת ונטולת סיכונים.

בדק בית

יתרונות לבדק בית עם סאגה

ניסיון עשיר

המומחים שלנו צברו ניסיון עשיר של למעלה מ-40 שנה בתחום בדיקות בדק בית ומביאים איתם ידע מקצועי

בדיקת מקיפות

ביצוע בדיקות מקיפותלאיתור ליקויי בנייה נסתרים למניעת בעיות בטיחות ונזקים עתידיים

מידע מקצועי ומדויק

דוחות בדק בית שלנו מספקים מידע מקצועי ומדויק כולל המלצות לתיקונים והערכת עלויות משוערת

בדק בית לכל סוגי המבנים

בדק בית למבנים חדשים ודירות יד שנייה ועד מבני תעשייה ומשרדים

שמירת זכויותיכם

בדק בית מקצועי מאפשר לכם לדרוש תיקונים מהמוכר או הקבלן ולהימנע מהוצאות בלתי צפויות תוך הבטחת עסקה משתלמת

בדיקות בטיחות ויציבות

ביצוע בדיקות יסודיות של יציבות המבנה, סדקים ושקיעותכולל בדיקת מערכות חשמל, אינסטלציה ורטיבות להבטחת בטיחות מלאה

צריכים ייעוץ מקצועי?
השאירו פרטים

בדק בית

בצעו ניקיון מופתי בדירה על מנת לבדוק היטב את ליקויי הבנייה

האמת היא, שגם לאחר שביצעתם אכלוס בדירה, קשה להבחין בליקויי הבנייה, כאשר הדירה מלאת אבק מהבנייה וחומרי  הבניה. על מנת לראות היטב את ליקויי הבניה בנכס, יש לבצע ניקיון יסודי של הדירה, כך שניתן יהיה להבחין ביתר קלות את הפגמים או הליקויים בה  חשוב לדעת, כי זה לא מחייב אתכם להמתין שנה מהאכלוס על מנת לבצע בדק בית לאחר רכישת דירה מקבלן. ישנם ליקויים דחופים כגון רטיבות בדירה שיש לתקן במידי ולכן רצוי לדרוש את תיקונם לפני תום שנת הבדק הראשונה.
 
דאגו לא לשלם את כל הסכום של הנכס, היות וקבלנים רבים, ברגע שקיבלו את מלוא הכסף על הדירה, ממהרים להיעלם וקשה להתחיל עימם בדין ודברים ברגע שנמצאו ליקויים. לא כדאי להיות לחוצים להיכנס אל הדירה, היות וקבלנים עשויים לנצל את הלחץ של הרוכשים. תמיד יש להשאיר כספים בנאמנות אצל עוה"ד שלכם, עד שתקבלו דו"ח מקצועי ומפורט לגבי הליקויים שהתגלו בנכס, מה שיבטיח לכם ראש שקט ולא רדיפות וכספים שיש להוציא על תביעות משפטיות מול הקבלן.

מה קורה אם התגלו ליקויים יסודי בדירה או במבנה של בניין המגורים באמצעות בדק הבית?

אמנם אחריות קבלן, הינה 7 שנים, כל עוד  אין מדובר על ליקוי יסודי בנכס. אחריות הקבלן על ליקוים מעין אלה הינה 30 שנה ולכן גם אם התגלו לאחר כמה שנים ליקויים יסודיים אשר הוכח, כי לו נגרמו ע"י הרוכשים עצמם, על הקבלן לשאת בתוצאות. במקרים אלה אין התיישנות של זמן, היות ומדובר על ליקויים בטיחותיים והחוק יחייב את הקבלן גם לאחר תום אחריות של  שבע  שנים.

 

אודות סאגה

לחברתנו ניסיון של שנים רבות בהנדסת בניין וקונסטרוקציית מבנים בבטון ברזל פלדה עץ וכל חומרי הבנייה של בניינים, שטחים ציבוריים, וילות בתים ודירות, מבנים תעשייתים, בניינים, מרתפים ועוד. תכנון הנדסי קונסטרוקטיבי של דירות ומבנים חדשים ויד-שנייה מבוצעים על ידי מומחי סאגה
שמואל גלברמן קונסטרוקטור ומהנדס מבנים, מומחה בהנדסה ומתן אישורים הנדסיים לביצוע פרויקטים, הקבילות ומוכרות ע"י ניסיון ותעודות מהנדס והנדסאי בניין אזרחי שהוא מהנדס פרקטי.
0 +

שנות ניסיון

צריכים ייעוץ מקצועי?
השאירו פרטים

קונסטרוקטור מקצועי

להנדסה אזרחית

התקשרו

050-408-2645

עקבו אחרינו ברשתות

לקבלת חוות דעת

השאירו פרטים ונחזור אליכם מיד