סאגה קונסטרוקטור ושירותי הנדסה 24 שעות למענכם

 

שמואל גלברמן מנכ"ל סאגה מתארח בערוץ 10 בתוכנית לבחור נכון

מהו קונסטרוקטור? שמואל גלברמן מסביר

איך מונעים חדירת מים במרפסת
מהו קונסטרוקטור?
סרטון בדיקת לחות 1
המשך סרטון בדיקת לחות 2

הידע והניסיון הרב של מהנדס בניין שהוא גם קונסטרוקטור

 
נושאים הקשורים לענף הבניין הם נושאים מהותיים ומורכבים מאד. כדי לדעת איך לפעול בנושאים הקשורים לשינויים בדירה או במבנה יש להיעזר בקונסטרוקטור שהוא גם מהנדס בניין בעל ידע רב וניסיון רב שנים.
​​​​​​​

מיומנות של קונסטרוקטור

עבודתו של קונסטרוקטור חולשת על תחומים רבים והוא חייב להיות מעורה בכל אחד מהם. זו הסיבה שתפקיד זה יכול לבצע רק מי שהוא הנדסאי או מהנדס בניין אשר למד את כל עשרות הנושאים הנכללים בענף הבנייה וגם עוסק בכך שנים רבות, דבר שמוסיף רבות לידע ולניסיון שלו.
תפקידו המכריע של הקונסטרוקטור הוא בעל אחריות רבה כלפי הלקוחות וכלפי הדיירים הנוספים בבניין.

בדיקות מקיפות שמבצע הקונסטרוקטור

הקונסטרוקטור מצויד במכשור חדשני ובאמצעותו הוא בוחן את כמות הברזלים הקיימים ביסודות הבניין, מהי כמות הרשתות שהותקנה בהם, רמת יציקת הבטון והמרכיבים שנוספו אליו כמו לדוגמה משפרי האטימות. בדיקת החיזוקים של הבניין במיקומים השונים, איכותן של התקרות, רמת הביסוס ונושאים נוספים. בתום הבדיקות המקיפות, הוא יכול לומר בוודאות את מצב יציבותו של הבניין.

פרויקטים של תמ"א 38

לאור החשש מרעידות אדמה בישראל הוחל בעבר בבניינים רבים בהליך של התאמה וחיזוקים כדי שהבניין לא יתמוטט במקרה של תזוזה מהותית עקב רעידת אדמה. הקונסטרוקטור בודק באופן מעמיק את מצב האיתנות בכל בניין כדי לחשב את עיבוי היסודות ותוספת יציקה וברזל הנדרשת ליסודות בבניינים ספציפיים שמצבם גרוע.
הפרויקטים הללו נועדו לחזק את המבנים אך הקונסטלציה היא שהקבלן מבצע את עיבוי היסודות ללא עלויות ובתמורה הוא מוכר דירות שהוא בונה בכמה קומות מעל הבניין הקיים.
פעולה זו דורשת ביצוע חישובים הנדסיים מדויקים כדי לאשר מבעוד מועד כמה קומות נוספות אפשר יהיה לבנות בהתאם ליכולת ההעמסה של הבניין לאחר חיזוק היסודות.
במסגרת המיזם ועל פי רצונם של הדיירים והאפשרויות בשטח, הקונסטרוקטור בודק נושאים נוספים להשבחת הנכסים של הדיירים הוותיקים כמו הוספת מעלית בבניין שנבנה ללא מעלית, הוספת חדר ממ"ד שחשוב מאד לזמני חרום, מרפסת וכו'.

ביצוע שינויים הנדסיים בתוך הבית

קונסטרוקטור שהוא גם מהנדס בניין רואה את הדברים מכמה היבטים וההחלטות שלו כוללות חשיבה על ההשלכות של הפעולות השונות.
במקרה שלקוח מעוניין לשבור קיר ספציפי בבית, תתבצע בדיקה של חומר הגלם שממנו עשוי הקיר, עוביו של הקיר ומיקומו בתוך הבית. בנוסף לכך יעיין המהנדס בתוכניות שעל פיהן נבנה הבניין בזמנו. אם מדובר בקיר תומך, קיימת סבירות שהלקוח לא יקבל אישור להרוס את הקיר אלא אם מדובר במקרה חריג. אם מדובר בקיר רגיל ואושרה ההריסה יש לפעול על פי הוראות הקונסטרוקטור שמחליט אם לשבור את הקיר לכל אורכו או חלק ממנו בלבד. ביצוע ההריסה בפועל יהיה בהתאם לכללי הבטיחות שיועברו ללקוח, לשבור את הקיר בהדרגה תוך שימוש בכלי עבודה ספציפיים כדי למנוע אסונות.

הידע והניסיון הרב של מהנדס בניין שהוא גם קונסטרוקטור

בזכות הידע והניסיון הרב, הקונסטרוקטור רואה תמיד כמה צעדים קדימה על סמך מקרים או תרחישים שקרו בעבר ולכן הימצאותו בשטח הוא נושא אקוטי לאורך הפרויקט.
 

תעודות מקצועיות ומכתבי המלצה

דוגמאות לאישורים ושרטוטים הנדסיים  


שירותי החברה  

קבל ייעוץ ממנכ"ל החברה שמואל גלברמן - מלא פרטייך 

050-408-2645

1. חוות דעת ליציבות אלמנטים בבניין (ביצוע בביקור ובדיקה)
2. הערכה האם האלמנט בבניין יציב (קורה או תקרה או מרפסת תלויה או קיר או כל דבר הנדסי בבית)
3. ההערכה כוללת אישור בכתב מאת מהנדס בניין ובנוסף אם צריך לבצע תמיכות פלדה ובטון באלמנט להגברת יציבותו והכל תוך כדי פיקוח ומתן אישור תרשים תשריט ותוכנית בכתב
4. אישורים הנדסים למבנים מסוכנים העומדים בסכנת קריסה ומבנים בסיכון הזקוקים לחיזוקים ולייעוץ הנדסי בכתב תוך כדי בדיקתם ומסירת תוכנית חיזוקים להבטחת יציבות המבנים והאלמנטים. 
5. ביקורי בית על פי דרישה וצורך של קונסטרוקטור לסיוע לקבלנים ולבעלי בתים ודירות הזקוקים לייעוץ מה במהלך השיפוץ אפשר להרוס מבחינת קירות קורות ועמודים ומה אסור להרוס הכוללים ייעוץ הנדסי במידה וצריך לבצע הזזה ואו הריסה של אלמנט קונסטרוקטיבי, האם אפשרי לבצע חיזוקים עוקפים ולבצע את ההריסה. כל הנ"ל תוך כדי מסירת תוכנית ביצוע לחיזוק ואישור הריסה בכתב מאת מהנדס.





בדיקת קונסטרוקציה ומדוע היא כה חשובה 
 
בדיקת קונסטרוקציה, הינה הבדיקה החשובה ביותר בבניה, כאשר מטרתה היא לבדוק את חוזקו של כל מבנה ואם הוא אכן יעמוד בעומסים המופעלים עליו, ללא חשש של קרסה חלילה. בדיקת קונסטרוקציה, היא חשובה בבניית מבנה חדש, הרחבות או תוספות בניה וכן, בהופעה של ליקויי בנייה. אחד מהתחומים אשר בהם מתמחה הקונסטרוקטור הינו בדיקת העמס על מבנה , עליו לבצע חישובים סטטיים כגון גודלם של הקירות במבנה, מספר וגודל העמודים התומכים, סוג הבטון שבו יש להשתמש ועוד. לאחר שהקונסטרוקטור ביצע את כל החישובים הדרושים הוא יכפיל אותם בפקטור מסוים, בכדי להבטיח את הדיוק בחישובים.
 
חשיבות גדולה יש גם עבור החישובים שמבצע הקונסטרוקטור, היות ושגיאות קטנות בחישוב,אינן  עשויות לגרום לקריסה של המבנה , אבל גם כאן קיימת איזו שהיא דילמה היות והקונסטרוקטור יכול לבצע הכפלה בפקטור גבוה, בכדי להבטיח את עצמו שגם אם החישובים בוצעו באופן לא יסודי, הדבר לא ישפיע על עמידות המבנה , אבל מצד שני, העלויות תהיינה גבוהות יותר כי תידרש כמות גדולה יותר של חומרי בנייה ועבודה רבה יותר.

אז מתי יש לקרוא לקונסטרוקטור בבדיקת הקונסטרוקציה ובאילו מקרים?

 
אין זה אומר כי קונסטרוקטור יהיה חייב לבצע את בדיקת הקונסטרוקציה רק בעת בניית מבנה חדש, אם לתעשייה או אם למגורים כי אם גם במקרים הבאים:

  • כאשר ישנו חשש במבנה כמו סדקים שעוברים בקירות, סדקים אלכסוניים, שקיעת הריצוף בקומת הקרקע וכדומה
  • אפשרות לבדיקה של תוספת בניה למבנה קיים
  • בדיקת ביצוע עבור קבלן בבניית שלד וגמר ביצוע השלד
  • בדיקה של גגות בטון, גגות רביץ, חיזוק גגות להתקנת מערכות סולאריות
  • חישובים סטאטיים לעירייה וועדה או כל בקשה לתוספת בניה או לבניית מבנה חדש
  • בדיקת קונסטרוקציית פלדה כמו תכנון גלריה, תכנון קומת גלריה, סככות, סגירת חללים בבית, בנייני משרדים, מבני תעשייה, מחסנים וכל תכנון שיש לערב בו מהנדס קונסטרוקציה

בחירה נכונה של קונסטרוקטור בבדיקת העומס והקונסטרוקציה

 
על מנת להיות בטוחים בחירה של קונסטרוקטור, יש למצוא מהנדס בניין שהוא קונסטרוקטור בעל רישיון בהנדסת מבנים מטעם משרד התמ"ת ובעל וותק של כמה שנים בתכנון ופיקוח מבנים.. על מנת לבצע בדיקת קונסטרוקציה, יש להמציא למהנדס את כל המידע שיש לגבי המבנה כגון: תכניות קונסטרוקציה, תכניות הגשה מאושרות, היסטוריה של המבנה וכל מסמך אחר שקשור למבנה ועשוי לשמש למהנדס כמידע יעיל.
 

אחריותו של הקונסטרוקטור בהליכי בניה 
 
מהנדס בניין או קונסטרוקטור במילה המקצועית יותר, הוא בוגר הפקולטה להנדסה אזרחית שהוא בעל התמחות בהנדסת בניין ממוסד לימודי מוכר אם בארץ או אם בחו"ל. בכדי לעסוק בתחום הנדסת בניין, על הקונסטרוקטור להיות בעל רישיון ממשרד התעשייה המסחר ולהיות רשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים. עבודתו של הקונסטרוקטור  היא תכנון הנדסי של מבנים, כאשר בהגדרה של מבנה, נכללות גם קונסטרוקציות למטרות מבני תעשייה , מבני מסחר או מפעלים. ישנם מהנדסים אשר בוחרים לעבוד בחתך מסוים בשוק כמו: בתי מגורים, גורדי שחקים, מבנים תת קרקעיים, קונסטרוקציות פלדה וכדומה.
 
הקונסטרוקטור, הוא זה שממונה על תכנון המבנה, לאחר שקיבל את התכניות הארכיטקטוניות ורצון הלקוח. בעבודות תכנון, מהנדס הבניין לוקח בחשבון את תנאי השטח, הכוחות הפיסיקליים הפועלים על המבנה, תקנות בנייה חוקית ופרמטרים נוספים. מהנדס הבניין, ייחשב את כמויות החומרים הדרושים על מנת להשלים את הבנייה ויבחר את שיטות הבנייה שעל פיהם יצטרך הקבלן לעבוד.
​​​​​​​

האם תפקידו של הקונסטרוקטור הינו רק בתכנון?

 
אחד מתפקידיו של הקונסטרוקטור הוא פיקוח מלא על עבודת הקבלן. על פי חוק המהנדסים, המהנדס יהיה חייב לוודא, כי העבודות היציקה הגדולות יבוצעו על פי התכנון שלו. המהנדס יגיע אל אתר הבניה ויבחן את עבודת ההכנה וכן, יוכל לייעץ ולהדריך את הקבלן בנושאים שונים כגון טיפול נכון בבטון. לניסיון הקונסטרוקטור ישנה חשיבות מכרעת בשל כמה סיבות, הראשונה  היא שמהנדס בניין בעל ניסיון רב, יכול לתכנן נכון כאשר ישנן בעיות הנדסיות ועיצוביות גם יחד.
 
החישוב הנכון והמדויק על ידי המהנדס ללא מקדם זהירות גבוה מידי יחסוך  באופן משמעותי בעלויות של מהנדס הבניין אשר מכיר את עבודת הקבלנים ויוכל לסייע להם באמצעות שיטת בחירה של שיטות בניה מהירות. הסמכויות של מהנדס בניין שהוא גם קונסטרוקטור הן נרחבות למשל מהנדס זה, עשוי אף להורות על הפסקת הבניה במידה והן התבצעו שלו על פי הוראותיו. מהנדס זה, אף עשוי להחליט אם המבנה מוכן לאכלוס או אם המבנה נחשב למסוכן מבחינה בטיחותית וכן הלאה.

העלויות והתקציב של המבנה והכדאיות של השכרת שירותיו של קונסטרוקטור


עלויות והתקציב של הבנייה, יכולות להיחסך  מלקוחות, כאשר מעורב קונסטרוקטור. הפיקוח של מהנדס הבניין בתחום הקונסטרוקציה יכלול את כל מה שקשור בבנייה, החל בתכנית המבנה, חומרי הבניין, בעלי מקצוע ותקציב שאין לחרוג ממנו, כאשר עובדים על פי תכניותיו של המהנדס.
 
 
 
 

מידע מקצועי נוסף 
תכנון קונסטרוקציה בבניה
 
אחד השלבים החשובים ביותר בבנייה של בניין מגורים או בית הינו תכנון הקונסטרוקציה בבניה. הבחירה בסוג הקונסטרוקציה, קשורה לצרכיו של הלקוח, להעדפת האדריכל, לגודלו של המבנה, לגודל השטח ולתקציב. כמו כן, ישנם עוד חישובים שיש לתת להם תשומת לב מיוחדת כמו למשל המרחק בין העמודים במבנה.  היום הקונסטרוקציה הטובה ביותר הינה קונסטרוקציה מפלדה שהיא הטובה והיציבה ביותר נגד זעזועים, במיוחד לאור הידיעה כי ישראל עומדת בפני רעידות אדמה בשל השבר הסורי אפריקאי. החברה שהביאה לישראל את קונסטרוקציית הפלדה, הינה חברה אמריקאית והיום רוב המהנדסים  שהם קונסטרוקטורים, עושים שימוש בקונסטרוקציית הפלדה, בשל הבטיחות והיציבות שבה שהיא מתאימה במיוחד לתנאים בארץ.
 
פלדה, הינה חומר תעשייתי וכן לשלד הפלדה, אין חשש לריקבון והוא אינו חשוף למזיקים בניגוד לעץ למשל. מסורת הבנייה בת 250-300 שנה, מראה כי שימוש בקונסטרוקציית פלדה היא הרבה יותר יעילה מאשר שאר חומרי הגלם.


 בנייה של קונסטרוקציית פלדה לפי הבנה האדריכלי

 
כאשר מדובר על תכנון קונסטרוקציה בבניה , כאשר העדיפות הינה קונסטרוקציית פלדה, ניתן יהיה לייצר את הקונסטרוקציה כולה במפעל ולשנע אתה לאתר הבנייה. ניתן גם לבצע הזמנה של עמודי הפלדה ולהרכיב את הקונסטרוקציה באתר הבניה. בחו"ל קיימות חברות שעובדות עם ישראל כאשר חברות אלה פועלות על פי תוכנות, ניתן ליצור קונסטרוקציית פלדה באמצעות תכנה זו, אשר מותאמת על פי המבנה האדריכלי. סוג הקונסטרוקציה תבחר על פי שיטת הבניה וישנם אילוצים שונים וצרכים כמו תקציב, דרישה לסיום מהיר יותר של הפרויקט ועוד.

קונסטרוקציה עבור מבני תעשייה

 
הדרישות של ביטחון מבני תעשייה עונדת בראש מעיינם של קונסטרוקטורים. בחירה בסוג הקונסטרוקציה הינה מכרעת מיוחד במבני תעשייה וכן על השימושים העתידיים במבנה מסוג זה. ישנם שני סוגי עומסים שיש להתמודד מולם בבניית הקונסטרוקציה: העומס הדומיננטי הנקרא בלשון מקצועית "סטאטיקה" שהוא עומס אנכי שמטילה התקרה על העמודים בצורה אנכית בכוון הקרקע והעומס השני הינו עומס אופקי, שגם הם מתחלקים לשניים, עומס הרוח שיכול להיגרם כאשר רוח חזקה נושבת וכן עומס של רעידת אדמה שגם הוא נחשכ כעומס אופקי אך נובע מהקרקע עצמה.
 
על הקונסטרוקציה לעמוד בעומסים אם באופקיים ואם באנכיים שמפורטים בתקנים השונים עם דגש לתקן הישראלי מס' 413 שהוא תקן עמידת מבנים בפי רעידות אדמה. זו הסיבה שהקונסטרוקטור מבצע חישובים מדויקים ומוודא, כי הקונסטרוקציה מספקת את הדרישות השונות.
 
 
 
 

תפריט דף הבית טלפוןwaze