נזילה מהשכן גרמה לנזקי רטיבות בדירתך: צעדים להתמודדות
לא מעט אנשים נתקלים בתופעה של רטיבות אשר מגיעה מדירת השכן ויוצרת להם נזקים בעשרות אלפי שקליםנזילה מהשכן יכולה לגרום לנזקים משמעותיים בדירה ולפגוע באיכות החיים. להלן מספר צעדים חשובים עליכם לעשות:
![](/up/l/86082_603308.jpg)
1. עצירת הנזילה מיידית
- זיהוי מקור הנזילה: נסו לאתר את מקור הנזילה בדירתכם. אם אינכם מצליחים, ייתכן שתצטרכו לפנות למאתר נזילות מקצועי.
- סגירת ברזים: במידה וניתן, סגרו את ברזי המים בדירתכם כדי למנוע את המשך הנזילה.
- יצירת קשר עם השכן: פנו לשכן והודיעו לו על הנזילה. ייתכן שאינו מודע לבעיה, והוא יהיה שותף פעיל בפתרון.
2. תיעוד הנזקים
- צילומים: צלמו תמונות וסרטונים של הנזקים בדירתכם, כולל כתמי מים, עובש, ריהוט פגום ועוד.
- תיאור מפורט: כתבו תיאור מפורט של הנזקים, כולל מיקומם, גודלם, וסוג הנזק (רטיבות, עובש, פגיעה בריהוט וכו').
3. פנייה למקצוענים
- אינסטלטור: הזמינו אינסטלטור מוסמך כדי לתקן את מקור הנזילה.
- מהנדס או קונסטרוקטור: ייתכן שתצטרכו לפנות למאתר נזילות מקצועי שיסייע באיתור מקור הנזילה במידה ואינכם מצליחים לעשות זאת בעצמכם.
- שמאי: מומלץ להזמין שמאי רכוש מוסמך שיעריך את הנזק שנגרם לדירתכם ויספק לכם חוות דעת מקצועית.
4. פנייה לביטוח
- בדיקת פוליסת הביטוח: בדקו אם פוליסת הביטוח שלכם מכסה נזקי מים. אם כן, פנו לחברת הביטוח ודיווחו על המקרה.
- הכנת תביעה: במידה וחברת הביטוח מכסה את הנזק, הכינו תביעה מפורטת הכוללת את תיאור הנזקים, חוות דעת השמאי, תמונות וסרטונים.
5. פתרון סכסוכים עם השכן
- תקשורת פתוחה: נסו לפתור את הסכסוך עם השכן בצורה מכבדת ותקשורת פתוחה.
- גישור: במידה וקשה להגיע להסכמה, ייתכן שתצטרכו לפנות לגישור מקצועי.
- הליכים משפטיים: במקרים קיצוניים, ייתכן שתצטרכו לפנות לבית המשפט על מנת לקבל פיצוי על הנזקים.
גורמים נוספים שיש לקחת בחשבון:
- פגיעה בבריאות: נזקי רטיבות עלולים לגרום לצמיחת עובש, העלול להוות סכנה בריאותית. חשוב לפנות לגורם מוסמך לבדיקת רמת העובש בדירה.
- היתרי בנייה: ייתכן שתצטרכו להוציא היתרי בנייה עבור התיקונים הנדרשים בדירתכם.